​収益不動産と言っても、立地、規模、用途等により、その種類は様々です。

また京都は世界的な観光地であり、有数の学生の街でもあります。物件を借りる側の立場も多岐にわたり、すべての条件がマッチすることにより、最大の収益が生まれます。

弊社では顧客の皆様のニーズをお聞きし、その条件にあった物件を精査し、提案いたします。

Although it calls profit real estate, the kind varies with location, a scale, a use, etc.​

Moreover, Kyoto is a global tourist resort and is also a leading student's town.The positions of the side which borrows a housing are also various, and the greatest profit is produced when all the conditions match.

At our company, I hear needs of you, customers, and scrutinize and propose the housing appropriate for the condition.

​

​

​

不動産投資によるメリット​

​

１．安定収入

　毎月の安定した収入が見込めます。

​

２．少ない投資資金からスタート
　運用資金がそれほど大きくなくても、銀行融資によってレバレッジ（テコの原理）を多用することによって、　　投資効率の高い運用が可能となります。ローンが終了する頃には、家賃収入が利益となり、将来の財産形成につながります。

３．私的年金の確保

　リタイア後も毎月安定した収入をもたらしてくれるので、老後のための「私的年金」を確保する事ができます。

​４．節税効果
　固定資産税・相続税・所得税・住民税にも節税効果があります。

​

​５．生命保険の代替
　ローン利用の場合には銀行の指定する「団体信用生命保険」が組み込まれています。オーナーが万が一のことがあった場合に、ローンの残額は保険により精算されます。のこされた家族に財産と安定収入残す事ができるのです。

​６．インフレに強い
　現金は適切な運用をしておかなければ、インフレになった際に価値が目減りしてしまいます。物価が上昇した時には購入した物件の資産価値や家賃収入も上昇すると予想でき、不動産投資はインフレの対策にもなるといえます。