​一棟売収益マンション

一棟マンションの魅力は、よほどのことがない限り全室が空室になることはないため、空室リスクを分散できるということです。

また、土地付きの建物ですので、金融機関による担保評価は高くなり、物件の力も必要ですが、物件価格の100%をローンで購入するフルローンも可能です。現在の低金利水準では借入比率の上昇はキャッシュフローの改善を意味しますので、これはメリットとなります。将来的な資産価値としても土地、建物が単独で所有のため、建て替えなどの判断もオーナー一人で決断することができますし、建物が老朽化し価値が下がった場合でも、土地の値段で売却することが可能です。

そして、小規模、大規模にかかわらず建物一棟ごと所有できるため、維持管理が一括で行え、満室経営を目指す場合の工夫なども自由にできます。

紫野  14800万円

市バス 千本北大路停徒歩3分

ワンルーム16部屋  新築

利回り 8.04%

(C)Copyright RAF inc. All Rights Reserved.

RAF inc. 東福寺の一棟貸切旅館  
  • s-facebook

TEL 075-551-2310

FAX 075-551-2370

​株式会社ラフ